The Counsel is a private coaching practice for founders and leaders, offered one to one or within a small cohort. The work is candid, structured, and held in confidence.

Who is the coaching for?

For leaders who lead something real — a founder, an executive, or a partner — who have outgrown advice, are ready to do the work, and value discretion.

How does the coaching work?

Engagements run in seasons rather than single calls: regular one-to-one sessions of around ninety minutes on a steady cadence, access between them, and a structured review each quarter. There is also a small twelve-week cohort, held twice a year.

The work begins with a conversation. Most clients come by referral, but a direct enquiry is welcome and is read personally, not by a form. You can request a conversation from the enquire page.

Is the coaching in person or online?

Both. Sessions are held in person and online for those further afield.

How much does it cost?

Fees are shared in the first conversation, matched to the shape of the engagement.

KØBERRÅDGIVNING I NORDJYLLAND

Sælger har en mægler.
Det bør du også have.

20 år og over 2.000 handler på sælgers side. Nu sætter jeg mig på din side af bordet, så du kan købe med ro i maven.

Få et gratis pristjek

Se priser

Eller ring direkte: 21 20 08 08 · alle dage kl. 8–20

20+ år

i ejendomsmæglerbranchen

2.000+

handler formidlet

8 % af afslaget

for forhandling, højst 35.000 kr.

7.998 kr.

fast pris for komplet rådgivning

Du handler måske bolig 3 gange i dit liv. Sælgers mægler gør det 3 gange om ugen.

Sælgers mægler er ansat til at sælge til den bedst mulige pris. Det er helt legitimt. Men det betyder, at ingen ved bordet arbejder for dig.

Du står alene med salgsopstilling, tilstandsrapport, energimærke og en forhandling mod en professionel.

FORSKELLEN

Sælgers mægler og din rådgiver

SÆLGERS MÆGLER

KØBERS RÅDGIVER

Arbejder for

Sælger

Dig

Bliver betalt for

At sælge til den bedst mulige pris

At du køber rigtigt og til den rette pris

Gennemgår papirerne

For at præsentere boligen bedst muligt

For at finde det, der koster dig penge senere

Ved forhandlingen

Argumenterer for sælgers pris

Argumenterer for din pris

Kun købere. Kun Nordjylland. Altid mig.

Jeg taler ikke paragrafsprog. Du får en klar anbefaling på almindeligt dansk, så du ved, hvad du skriver under på.

YDELSER

Hvad jeg hjælper med

Vurdering af boligen

Er prisen rigtig? Jeg sammenligner med faktiske handler i området, ikke udbudspriser.

Gennemgang af papirerne

Tilstandsrapport, elrapport, servitutter, ejerforeningens regnskab og vedtægter. Jeg finder det, der koster penge senere.

Strategi for buddet

Vi lægger strategien sammen: hvad boligen er værd for dig, hvad du åbner med, og hvor din grænse går.

Forhandling

Som tilkøb fører jeg forhandlingen med sælgers mægler. Du betaler kun, hvis jeg får prisen ned.

Skriftlig anbefaling

Du får min vurdering samlet i et kort notat med en klar anbefaling, og vi gennemgår den sammen.

Hele vejen til overtagelsen

Jeg gennemgår handlen, sender svarskrivelsen til sælgers mægler og står til rådighed med hjælp og spørgsmål, til du har nøglerne.

OM BO LYNGE

Jeg kender sælgersiden

indefra.

Jeg hedder Bo Lynge og har arbejdet i ejendomsmæglerbranchen i Aalborg siden 2006. Gennem mere end 2.000 handler har jeg lært, hvordan en pris bliver sat, og hvor der er plads til at forhandle. Den erfaring stiller jeg nu til rådighed for dig, der skal købe.

Læs mere om mig

PRISER

Én fast pris. Ingen overraskelser.

Komplet køberrådgivning

7.998 kr.

inkl. moms

Samme faste pris uanset boligtype og pris.

Vurdering af boligen og prisen
Gennemgang af alle papirer, også skøde
Strategi for dit bud
Svarskrivelse til sælgers mægler og hjælp frem til overtagelsen

TILKØB

Prisforhandling

8 %

af det prisafslag, jeg opnår

Minimum 3.000 kr. og maksimalt 35.000 kr. inkl. moms.

Eksempel: Jeg forhandler prisen ned med 150.000 kr. Du betaler 12.000 kr. og sparer 138.000 kr.

Tryghed

Du træffer beslutningen med et fagligt grundlag, ikke på mavefornemmelse.

Sikkerhed

Registreret i Ejendomsmæglerregistret, ansvarsforsikret og medlem af Ejendomsmæglernes Landsorganisation.

Forståelse

Du forstår, hvad du køber, hvad det kommer til at koste, og hvad du skriver under på.

DET SIGER KØBERE, JEG HAR RÅDGIVET

»Bo Lynge var en rigtig stor hjælp for os, hvor han som købsmægler både gav faglig rådgivning med bl.a. en grundig markedsanalyse og lavpraktisk råd og vejledning, hvilket gav en høj grad af tryghed som førstegangskøbere.«

Magnus Kolind Mathiassen

Førstegangskøber · november 2024

»Glimrende samarbejde med Bo. Hele købsprocessen forløb glat og effektivt.«

Mads Jensen

Køber · juni 2025

»Seriøs behandling i alle de handler jeg har gennemført med Bo.«

Jens Henke

Køber · juni 2025